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中粮万科长阳半岛小区网 别名:长阳半岛

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小区信息

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  • 所在区域:房山 长阳
  • 楼栋总数:71栋
  • 建筑年代:2015-12-30
  • 总 户 数:7900户
  • 物业类型:住宅
  • 容 积 率:2.00
  • 绿 化 率:30%
  • 物 业 费:2.48元/平米·月
  • 开 发 商:北京中粮万科房地产开发有限公司
  • 物业公司:北京万科物业服务有限公司
  • 小区地址:长阳镇京良路南侧,京良环岛东行约3公里查看地图
  • 周边学校:
  • 小区均价:50567元/㎡  环比上月↓-0.2%
  • 小区成交:461

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户型分布:
一居(14套 二居(942套 三居(800套 四居(64套
价格分布:
200万以下(5套 200-250万(5套 250-300万(1套 300-400万(541套 400-500万(733套 500-800万(569套 800-1000万(135套 1000万以上(5套

半岛纯南向两居室,满两年税

2室1厅 86.0 440万元/套

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小区点评

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小区这几年房价涨的厉害,不过最近有所放缓

匿名网友–n***3 2017-05-18发布 5

这是房山区名盘之一,然而并没有宣传那么好。首先,小区车位严重不足,大部分业主只能将车停在周边小马路边风吹日晒。第二,房屋质量很差,和样板间差很多,壁纸与样板间颜色不同,并且质量也差,特别特别薄,墙砖中间的勾缝剂轻轻一碰就脱落,石材台面各种开裂,其他小毛病不胜枚举,收房不查出100处毛病都难,下水道经常跑水,经常有人到售楼处维权。第三,周边公交出行极为不便,除了地铁基本上就没有全天运行的公交车,有也是去房山村里的。第四,头顶经常有大飞机低空飞行,还有各种施工噪音,让人难以忍受。第五,价格高于周边同类楼盘3000至5000每平米(刨除精装修成本)。万科就这水平还销售排第一,可能是广告太能吹了。买房人慎重啊!

业主–x***e 2016-03-08发布 1

1/104

小区成交记录(461套)

房屋信息 面积 签约时间 成交价 单价 来源

2室1厅

中层(共16层)

85.44㎡ 2017-07-06 382万 44652元/㎡ 市场信息

2室1厅

高层(共18层)

南 北

86.47㎡ 2017-07-06 383万 44293元/㎡ 市场信息

2室1厅

高层(共16层)

85.44㎡ 2017-07-02 376万 44008元/㎡ 市场信息

2室1厅

高层(共18层)

87.98㎡ 2017-06-26 389万 44215元/㎡ 市场信息

2室1厅

高层(共28层)

89.98㎡ 2017-06-06 440万 48900元/㎡ 市场信息

周边配套

地  址:房山长阳镇京良路南侧,京良环岛东行约3公里

交通状况:公交:乘坐993、646等路公交军留庄站下车; 轨交:房山线长阳站;

长阳半岛 2室 86.97平米

2室1厅 87 3900元/月

长阳半岛祥云街3号院 2室1

2室1厅 85 4000元/月

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2室2厅 88 3500元/月

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